Woning te koop
Huis te koop in Lochristi met 3 slaapkamers
Dahlialaan, 9080 Lochristi
€478.000
€ 3.764/m² · 46% boven de mediaan van Lochristi
Omschrijving
Ligging
📍 Dahlialaan 17, 9080 Lochristi — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
550 kWh/m²/jaar
Nr. 20260123-0003782539-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.200 tot € 4.800per jaar
± € 333 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.600
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.320 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.670 per jaar).
Op basis van: EPC 550 kWh/m² · 127 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 478.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 505.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 32.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 38.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 600.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 140.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 44.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 127 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €941
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lochristi
Logistiek Coördinator & Administratie - Lochristi
Michael Page
Monteur
Accent
PLOEGBAAS GRONDWERKEN
Synergie
DAKWERKER
Synergie
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 612 m²
- Bouwjaar
- 1986
- Bekeken
- 8×