Woning te koop
Huis te koop in Lochristi met 3 slaapkamers
Magerakkerlaan, 9080 Lochristi
€549.000
€ 2.072/m² · 18% onder de mediaan van Lochristi
Omschrijving
Ligging
📍 Magerakkerlaan 10, 9080 Lochristi — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
487 kWh/m²/jaar
Nr. 20260407-0003842497-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.050 tot € 10.550per jaar
± € 733 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.390
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 3.500 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.280 per jaar).
Op basis van: EPC 487 kWh/m² · 265 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 549.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 570.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 23.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 80.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 675.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 145.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 95.000 tot 160.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 265 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.234
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lochristi
Serre medewerker - verpakker
Vervit
Operator Brouwerij | 4 dagen per week
De Proefbrouwerij
Mecanicien - Lasser
Vivaldis
Students logistics worker (20h/week)
PROMAN
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 965 m²
- Bouwjaar
- 1994
- Bekeken
- 13×