Woning te koop

Huis te koop in Lincent met 6 slaapkamers

Rue de la Bruyere, 4287 Lincent

€390.000

€ 740/m² · 62% onder de mediaan van Luik

📐 527 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1850EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de la Bruyere 9, 4287 Lincent — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

469 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 12.800 tot € 19.250per jaar

± € 1.335 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 13.980
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 2.040

Ongeveer € 6.280 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 9.740 per jaar).

Op basis van: EPC 469 kWh/m² · 527 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 390.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 500.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 125.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 160.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 460.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 185.000 tot 315.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 527 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →