Woning te koop

Huis te koop in Lierde met 4 slaapkamers

Opstaldries, 9572 Sint-Martens-Lierde

€425.000

€ 1.481/m² · 35% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 287 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1948EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Opstaldries 23, 9572 Sint-Martens-Lierde — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

317 kWh/m²/jaar

Nr. 20261001-0003966736-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.300 tot € 9.500per jaar

± € 658 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.230
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.130 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.770 per jaar).

Op basis van: EPC 317 kWh/m² · 287 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 425.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 505.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 540.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 115.000 tot 185.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 287 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →