Woning te koop
Huis te koop in Lier met 3 slaapkamers
Kluizestraat, 2500 Lier
€280.000
€ 2.456/m² · 4% onder de mediaan van Lier
Omschrijving
Ligging
📍 Kluizestraat 10, 2500 Lier — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
593 kWh/m²/jaar
Nr. 20260915-0003954806-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.050 tot € 4.600per jaar
± € 319 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.430
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.540 per jaar).
Op basis van: EPC 593 kWh/m² · 114 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 280.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 16.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 34.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 325.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 114 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lier
Monitor 3 tot 12 jaar – zonder overnachting Lier
Heyo
Zaalmedewerker
Cunning Plan
Laborant(e) en R&D medewerker
UNICUM TRADE BOTANICALS
Leraar Katholieke godsdienst 14/22
Atheneum Lier campus Anton Bergmann
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 43×