Woning te koop

Huis te koop in Leuze-En-Hainaut met 4 slaapkamers

Rue des Alliés, 7900 Leuze-En-Hainaut

€430.000

€ 1.295/m² · 26% onder de mediaan van Henegouwen

📐 332 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1961EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Alliés 40, 7900 Leuze-En-Hainaut — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

247 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.706.002.695

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.000 tot € 7.500per jaar

± € 520 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.980
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.270

Ongeveer € 1.110 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.130 per jaar).

Op basis van: EPC 247 kWh/m² · 332 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 430.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 470.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 47.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 100.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 500.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 185.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 332 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →