Woning te koop

Huis te koop in Leuven met 6 slaapkamers

Koning Leopold I-straat, 3000 Leuven

€1.145.000

€ 2.663/m² · 6% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 430 m²🛏 6 slaapk.🚿 5 badkamers🏗 1874EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Koning Leopold I-straat 22, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

240 kWh/m²/jaar

Nr. 20230905-0002976766-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.900 tot € 11.850per jaar

± € 823 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 8.000
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 1.860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 8.020 per jaar).

Op basis van: EPC 240 kWh/m² · 430 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 1.145.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.170.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 27.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 130.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.305.000
Waardesprong: +€ 120.000 tot 185.000
Renovatiekost (indicatie): € 130.000 tot 235.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 430 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →