Woning te koop

Huis te koop in Leuven met 4 slaapkamers

Ortolanenstraat, 3010 Kessel-Lo

€595.000

€ 3.864/m² · 35% boven de mediaan van Kessel-Lo

📐 154 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1967EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ortolanenstraat 19, 3010 Kessel-Lo — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

248 kWh/m²/jaar

Nr. 20261020-0003980042-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.950 tot € 4.450per jaar

± € 309 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.040
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 490 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.210 per jaar).

Op basis van: EPC 248 kWh/m² · 154 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 595.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 610.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 16.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 46.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 685.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 46.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 154 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →