Woning te koop

Huis te koop in Leuven met 4 slaapkamers

Naamsevest, 3000 Leuven

€698.000

€ 2.685/m² · 7% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 260 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1933EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Naamsevest 34, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

219 kWh/m²/jaar

Nr. 20261005-0003969473-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.050 tot € 7.600per jaar

± € 527 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.650
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 940 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.380 per jaar).

Op basis van: EPC 219 kWh/m² · 260 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 698.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 710.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 16.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 810.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 145.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 260 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →