Woning te koop
Huis te koop in Leuven met 3 slaapkamers
Voordelaan, 3001 Heverlee
€495.000
€ 4.500/m² · 35% boven de mediaan van Heverlee
Omschrijving
Ligging
📍 Voordelaan 16, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
275 kWh/m²/jaar
Nr. 20261003-0003922667-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.350 tot € 3.550per jaar
± € 246 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.550
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 450 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.500 per jaar).
Op basis van: EPC 275 kWh/m² · 110 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 495.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 505.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 13.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 33.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 570.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 110 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.137
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Heverlee
Leerkracht BGV Organisatie en Logistiek - BuSO OV3
BUSO WOUDLUCHT
Operations & Governance Lead
Tactical Advisory Group Management
Flexi-job zaalmedewerker Heverlee/Kessel-Lo/Wilsele (m/v/x)
Flying Service
Maintenance Storingstechnieker
Actief Interim Leuven
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 6×