Woning te koop

Huis te koop in Leuven met 2 slaapkamers

Arthur de Greefstraat, 3000 Leuven

€599.000

€ 4.075/m² · 3% onder de mediaan van Leuven

📐 147 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1941EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Arthur de Greefstraat 24, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

484 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.100 tot € 4.650per jaar

± € 323 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.790
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.320 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.550 per jaar).

Op basis van: EPC 484 kWh/m² · 147 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 599.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 620.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 44.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 680.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 147 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →