Woning te koop
Huis te koop in Lede met 2 slaapkamers
Charleroistraat, 9340 Lede
€149.000
€ 1.863/m² · 1% onder de mediaan van Lede
Omschrijving
Ligging
📍 Charleroistraat 3, 9340 Lede — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
726 kWh/m²/jaar
Nr. 20260327-0003834046-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.400 tot € 3.600per jaar
± € 249 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.910
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.110 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.880 per jaar).
Op basis van: EPC 726 kWh/m² · 80 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 149.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 160.000
- Waardesprong
- +€ 7.000 tot 11.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 12.000 tot 24.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 185.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 40.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 48.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 80 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €252
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lede
Enthousiaste poetshulp - Lede
hulp in huis
Huidexperte
Cosmedisch Instituut Geneviève Oushoorn
Zaalmedewerker horeca
Om & Son
Monitor 3 tot 12 jaar – zonder overnachting Lede
Heyo
🏘 Over Lede
- Inwoners
- 18.628
- Oppervlakte
- 29,7 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lede
Lede: een verborgen parel in het Vlaamse landschap
Ontdek Lede, het charmante dorp in het hart van de Vlaamse Ardennen Tucked away between Aalst en Dendermonde ligt Lede, een pittoresk gemeentje dat veel meer te…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 65 m²
- Bekeken
- 10×