Woning te koop
Huis te koop in Lebbeke met 3 slaapkamers
Ijzerenwegstraat, 9280 Lebbeke
€269.000
€ 1.692/m² · 14% onder de mediaan van Lebbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Ijzerenwegstraat 16, 9280 Lebbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
530 kWh/m²/jaar
Nr. 20260228-0003813551-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.650 tot € 5.500per jaar
± € 382 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.190
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.990 per jaar).
Op basis van: EPC 530 kWh/m² · 159 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 269.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 22.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 48.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 330.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 159 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €347
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lebbeke
Stockage arbeider / laadmeester
Konvert nv
Winkelmedewerker doe-het-zelfzaak
Konvert nv
Monteur
Actief Interim Dendermonde
Lasser
Actief Interim Dendermonde
🏘 Over Lebbeke
- Inwoners
- 19.195
- Oppervlakte
- 26,9 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lebbeke
Lebbeke: een verborgen parel in het hart van de Denderstreek
Welkom in Lebbeke! Nestled tussen de glooiende velden van Oost-Vlaanderen ligt Lebbeke, een charmante gemeente die je hart sneller doet kloppen. Met zijn vriend…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 640 m²
- Tuinoppervlak
- 499 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Bekeken
- 12×