Woning te koop

Huis te koop in Langemark-Poelkapelle met 2 slaapkamers

Sint Janstraat, 8920 Bikschote

€109.000

€ 908/m² · 55% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 120 m²🛏 2 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sint Janstraat 16, 8920 Bikschote — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

585 kWh/m²/jaar

Nr. 20260216-0003803734-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.900 tot € 4.350per jaar

± € 302 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.540
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.340 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.280 per jaar).

Op basis van: EPC 585 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 109.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 125.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 16.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 36.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 150.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 47.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →