Woning te koop
Huis te koop in Langemark-Poelkapelle
Houthulstseweg, 8920 Poelkapelle
€295.000
€ 1.954/m² · 3% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Houthulstseweg 31, 8920 Poelkapelle — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 3.917.720
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.700 tot € 5.000per jaar
± € 321 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.090
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 770
Ongeveer € 1.570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.280 per jaar).
Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 151 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 295.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 330.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 42.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 45.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 405.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 151 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €473
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Poelkapelle
technicien | 2-équipes | ypres
Forum Jobs Forum Jobs Recrutement Franco
industrieel reiniger
Forum Jobs Forum Food Ieper
lijnwerker (triage / stekker)
Forum Jobs Forum Food Ieper
lijnverantwoordelijke
Forum Jobs Forum Food Ieper
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 875 m²
- Tuinoppervlak
- 300 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 33×