Woning te koop
Huis te koop in Langdorp met 2 slaapkamers
Gijmelsesteenweg, 3201 Langdorp
€305.000
€ 2.020/m² · 7% onder de mediaan van Langdorp
Omschrijving
Ligging
📍 Gijmelsesteenweg 179, 3201 Langdorp — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
726 kWh/m²/jaar
Nr. 3934858-res-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.750 tot € 5.600per jaar
± € 391 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.610
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 2.090 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.590 per jaar).
Op basis van: EPC 726 kWh/m² · 151 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 305.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 340.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 38.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 45.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 360.000
- Waardesprong
- +€ 40.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 151 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.125
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Langdorp
Alle vacatures in Langdorp →🏘 Over Langdorp
- Inwoners
- 29.965
- Oppervlakte
- 62,5 km²
- Provincie
- Vlaams-Brabant
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.924 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 1×