Woning te koop

Huis te koop in Lanaken met 2 slaapkamers

Heidestraat, 3621 Rekem

€149.000

€ 1.192/m² · 40% onder de mediaan van Rekem

📐 125 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1979EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Heidestraat 101, 3621 Rekem — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

451 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.700 tot € 4.000per jaar

± € 279 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.270
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.330 per jaar).

Op basis van: EPC 451 kWh/m² · 125 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 149.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 160.000
Waardesprong: +€ 8.000 tot 12.000
Renovatiekost (indicatie): € 19.000 tot 38.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 175.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 125 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →