Woning te koop
Huis te koop in Lanaken met 2 slaapkamers
Heuvelstraat, 3620 Lanaken
€275.000
€ 1.871/m² · 0% onder de mediaan van Lanaken
Omschrijving
Ligging
📍 Heuvelstraat 77, 3620 Lanaken — Limburg
Kenmerken
EPC-label
487 kWh/m²/jaar
Nr. 3.679.867
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.100 tot € 4.650per jaar
± € 323 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.800
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.330 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.550 per jaar).
Op basis van: EPC 487 kWh/m² · 147 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 275.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 22.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 44.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 147 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €730
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lanaken
Huishoudhulp – uitgebreid loonpakket – regio Lanaken
Het Poetsbureau
Reisagent
WHITE SUN
monteur , technieker sanitair - cv
GC TECHNIEK
Allround metser BOUW
Actief Construct Houthalen
🏘 Over Lanaken
- Inwoners
- 25.818
- Oppervlakte
- 59 km²
- Waterloop
- Maas
- Provincie
- Limburg
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.433 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 22×