Woning te koop
Huis te koop in Laarne met 4 slaapkamers
Elsstraat, 9270 Laarne
€795.000
€ 3.105/m² · 35% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Elsstraat 4, 9270 Laarne — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
657 kWh/m²/jaar
Nr. 20260904-0003947761-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.850 tot € 11.800per jaar
± € 820 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 8.170
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 4.510 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.320 per jaar).
Op basis van: EPC 657 kWh/m² · 256 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 795.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 840.000
- Waardesprong
- +€ 34.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 995.000
- Waardesprong
- +€ 150.000 tot 230.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 155.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 256 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Laarne
Aankoopverantwoordelijke wooners (38u)
SERVITO
Verkoper elektrische apparaten
Accent
Business Central Analyst (freelance)
Kingfisher IT
Chauffeur CE
Actief Interim Wetteren
🏘 Over Laarne
- Inwoners
- 12.487
- Oppervlakte
- 32,1 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 13.212 m²
- Bekeken
- 41×