Woning te koop
Huis te koop in Laarne met 2 slaapkamers
Krimineelstraat , 9270 Kalken
€649.000
€ 4.056/m² · 102% boven de mediaan van Kalken
Omschrijving
Ligging
📍 Krimineelstraat 23, 9270 Kalken — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
387 kWh/m²/jaar
Nr. 20260903-0003947440-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.950 tot € 5.900per jaar
± € 411 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.850
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.360 per jaar).
Op basis van: EPC 387 kWh/m² · 160 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 649.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 755.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 825.000
- Waardesprong
- +€ 135.000 tot 205.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kalken
Student | Supermarkt te Kalken
ADECCO AALST
Onthaalouder groepsopvang
OCMW LAARNE
Kuddebeheerder Kalken
NATUURPUNT VZW
Magazijnier HVAC
VERHERBRUGGHEN C.V.
🏘 Over Kalken
- Inwoners
- 12.487
- Oppervlakte
- 32,1 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kalken
Kalken: een verborgen parel langs de Schelde
Ontdek het charmante Kalken Nestled tussen groene weiden en de kronkelende Schelde ligt Kalken, een deelgemeente van Laarne in de Belgische provincie Oost-Vlaan…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.417 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 12×