Woning te koop
Huis te koop in Laakdal met 4 slaapkamers
Meerlaarstraat, 2430 Vorst
€248.000
€ 1.865/m² · 5% onder de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Meerlaarstraat 202, 2430 Vorst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
913 kWh/m²/jaar
Nr. 20260324-0003831352-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.900 tot € 8.850per jaar
± € 613 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.690
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 3.790 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.570 per jaar).
Op basis van: EPC 913 kWh/m² · 133 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 248.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 270.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 25.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 40.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 300.000
- Waardesprong
- +€ 37.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 47.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 133 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €265
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Vorst
Operateur de Production Alimentaire
Start People
Magazijnier
Unique Halle
Boulanger
Accent
Technical Helpdesk Operator (Bach. Auto)
Touring
🏘 Over Vorst
- Inwoners
- 56.581
- Oppervlakte
- 6,3 km²
- Hoogte
- 38 m
- Provincie
- Antwerpen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 379 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 31×