Woning te koop
Huis te koop in Laakdal met 3 slaapkamers
Nieuwstraat, 2430 Vorst
€549.000
€ 1.721/m² · 14% onder de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwstraat 29, 2430 Vorst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
333 kWh/m²/jaar
Nr. 20260909-0003944913-RES-3
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.800 tot € 10.200per jaar
± € 708 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.090
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.950 per jaar).
Op basis van: EPC 333 kWh/m² · 319 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 549.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 615.000
- Waardesprong
- +€ 49.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 145.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 635.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 130.000 tot 205.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 319 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.058
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Vorst
IT Support System FR/NL (h/f)
Start People
Magazijnier
Actief Interim Brussel
Operateur de Production Alimentaire
Start People
Onthaalouder
i-mens
🏘 Over Vorst
- Inwoners
- 56.581
- Oppervlakte
- 6,3 km²
- Hoogte
- 38 m
- Provincie
- Antwerpen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.504 m²
- Bouwjaar
- 1994
- Bekeken
- 28×