Woning te koop

Huis te koop in Laakdal met 2 slaapkamers

Kapelleberg, 2430 Eindhout

€345.000

€ 1.917/m² · 23% onder de mediaan van Antwerpen

📐 180 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1983EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kapelleberg 31, 2430 Eindhout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

588 kWh/m²/jaar

Nr. 20250602-0003598716-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.900 tot € 5.900per jaar

± € 408 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.820
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 2.010 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.880 per jaar).

Op basis van: EPC 588 kWh/m² · 180 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 345.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 410.000
Waardesprong: +€ 47.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 180 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →