Woning te koop
Huis te koop in Kruisem met 8 slaapkamers
Herlegemstraat, 9771 Nokere
€1.500.000
€ 2.492/m² · 10% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Herlegemstraat 20, 9771 Nokere — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 8.950 tot € 16.650per jaar
± € 1.068 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 10.930
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 4.890 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.920 per jaar).
Op basis van: label E (kengetal onbekend, ruimere marge) · 602 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 1.500.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 1.550.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 180.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 1.785.000
- Waardesprong
- +€ 215.000 tot 325.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 210.000 tot 360.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 602 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Nokere
Operator laklijn - 2 ploegen
Vivaldis
Onderhoudstechnieker 2 ploegen
Vivaldis
Technisch Operator
Vivaldis
Onderhoudstechnieker - 2 ploegen
Actief Interim Oudenaarde
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 44.156 m²
- Bouwjaar
- 1771
- Bekeken
- 40×