Woning te koop

Huis te koop in Kruisem met 5 slaapkamers

Stationsstraat, 9750 Zingem

€265.000

€ 1.104/m² · 45% onder de mediaan van Zingem

📐 240 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1931EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Stationsstraat 26, 9750 Zingem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

406 kWh/m²/jaar

Nr. 20260223-0003808781-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.850 tot € 7.250per jaar

± € 503 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.160
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 1.750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.290 per jaar).

Op basis van: EPC 406 kWh/m² · 240 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 265.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 275.000
Waardesprong: +€ 8.000 tot 12.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 320.000
Waardesprong: +€ 41.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 145.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 240 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →