Woning te koop
Huis te koop in Kruisem met 4 slaapkamers
Duifhuisstraat, 9770 Kruishoutem
€498.000
€ 1.894/m² · 5% onder de mediaan van Kruishoutem
Omschrijving
Ligging
📍 Duifhuisstraat 27, 9770 Kruishoutem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
629 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003951990-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.550 tot € 8.350per jaar
± € 579 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.780
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 3.140 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.810 per jaar).
Op basis van: EPC 629 kWh/m² · 263 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 498.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 535.000
- Waardesprong
- +€ 27.000 tot 42.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 39.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 615.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 135.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 160.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 263 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €632
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 Over Kruishoutem
- Inwoners
- 15.876
- Oppervlakte
- 71,6 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kruishoutem
Kruishoutem: een pareltje in het Vlaamse Leiestreek
Welkom in Kruishoutem Verscholen tussen de glooiende velden en rustige dorpswegen van de Vlaamse Leiestreek ligt Kruishoutem — een charmante gemeente in de prov…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.544 m²
- Tuinoppervlak
- 1.015 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 3×