Woning te koop
Huis te koop in Kruisem met 4 slaapkamers
Oudenaardsesteenweg, 9770 Kruishoutem
Omschrijving
Ligging
📍 Oudenaardsesteenweg 42, 9770 Kruishoutem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
390 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.000 tot € 9.000per jaar
± € 626 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.840
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.120 per jaar).
Op basis van: EPC 390 kWh/m² · 344 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 730.000
geschat op basis van de regio
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 835.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 120.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 155.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 910.000
- Waardesprong
- +€ 135.000 tot 205.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 140.000 tot 225.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 344 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.19
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
🏘 Over Kruishoutem
- Inwoners
- 15.876
- Oppervlakte
- 71,6 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kruishoutem
Kruishoutem: een pareltje in het Vlaamse Leiestreek
Welkom in Kruishoutem Verscholen tussen de glooiende velden en rustige dorpswegen van de Vlaamse Leiestreek ligt Kruishoutem — een charmante gemeente in de prov…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 3.604 m²
- Bekeken
- 1×