Woning te koop
Huis te koop in Kruibeke met 4 slaapkamers
Bazelstraat, 9150 Kruibeke
€240.000
€ 1.283/m² · 44% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Bazelstraat 51, 9150 Kruibeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
455 kWh/m²/jaar
Nr. 3.590.350
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.050 tot € 6.100per jaar
± € 424 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.420
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.550 per jaar).
Op basis van: EPC 455 kWh/m² · 187 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 240.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 250.000
- Waardesprong
- +€ 6.000 tot 9.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 285.000
- Waardesprong
- +€ 34.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 187 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €413
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kruibeke
Technisch operator
Accent
Installateur CV sanitair
Accent
Storemanager retail
Accent
Chauffeur C
Accent
🏘 Over Kruibeke
- Inwoners
- 16.657
- Oppervlakte
- 33,4 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kruibeke
Kruibeke: een verborgen parel aan de Schelde
Ontdek het rustieke Kruibeke Nestled tegen de oevers van de Schelde, op een steenworp van Antwerpen, ligt Kruibeke — een charmante gemeente die je hart onmiddel…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 250 m²
- Tuinoppervlak
- 84 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 2×