Woning te koop

Huis te koop in Kozen met 5 slaapkamers

Ridderstraat, 3850 Kozen

€499.000

€ 1.815/m² · 14% onder de mediaan van Limburg

📐 275 m²🛏 5 slaapk.🚿 4 badkamers🏗 1957EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ridderstraat 4, 3850 Kozen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

245 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.400 tot € 6.600per jaar

± € 459 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.620
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.640 per jaar).

Op basis van: EPC 245 kWh/m² · 275 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 499.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 525.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 41.000 tot 85.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 600.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 150.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 275 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →