Woning te koop

Huis te koop in Kortrijk met 5 slaapkamers

Gentsesteenweg, 8500 Kortrijk

📐 636 m²🛏 5 slaapk.🚿 4 badkamers🏗 1940EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Gentsesteenweg 153, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

539 kWh/m²/jaar

Nr. 20260520-0003864214-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 16.150 tot € 24.200per jaar

± € 1.682 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 18.300
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 9.220 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 10.960 per jaar).

Op basis van: EPC 539 kWh/m² · 636 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 1.045.000

geschat op basis van de regio

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 1.175.000
Waardesprong: +€ 100.000 tot 150.000
Renovatiekost (indicatie): € 95.000 tot 190.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.430.000
Waardesprong: +€ 290.000 tot 445.000
Renovatiekost (indicatie): € 225.000 tot 380.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 636 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →