Woning te koop

Huis te koop in Kortrijk met 3 slaapkamers

Moorseelsestraat, 8500 Kortrijk

€475.000

€ 2.448/m² · 17% boven de mediaan van Kortrijk

📐 194 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1957EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Moorseelsestraat 5, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

281 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.350 tot € 5.000per jaar

± € 348 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.770
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 820 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.340 per jaar).

Op basis van: EPC 281 kWh/m² · 194 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 475.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 535.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 580.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 194 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →