Woning te koop

Huis te koop in Kortrijk met 2 slaapkamers

Pluimstraat, 8500 Kortrijk

€145.000

€ 1.160/m² · 45% onder de mediaan van Kortrijk

📐 125 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Pluimstraat 134, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

Nr. 20200801-0002298689-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.550 tot € 4.700per jaar

± € 303 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.560
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.300 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.330 per jaar).

Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 125 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 145.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 165.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 21.000
Renovatiekost (indicatie): € 19.000 tot 38.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 200.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 125 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →