Woning te koop

Huis te koop in Kortenberg met 4 slaapkamers

Vissegatstraat, 3071 Erps-Kwerps

€449.000

€ 1.818/m² · 27% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 247 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1966EPC D
Delen:
🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Vissegatstraat 148, 3071 Erps-Kwerps — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

D

309 kWh/m²/jaar

Nr. 20260803-0003925471-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.000 tot € 6.000per jaar

± € 415 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie
€ 3.390
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
€ 1.590

Ongeveer € 1.130 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.850 per jaar).

Op basis van: EPC 309 kWh/m² · 247 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van augustus 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€1.534
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 449.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.200 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.075
KI (geschat)€ 90
Brandverzekering€ 35
⚠️ 57.9% van je inkomen — €946/m boven de 33% norm.

🏘 Over Erps-Kwerps

Inwoners
20.214
Oppervlakte
34,5 km²
Hoogte
44 m
Provincie
Vlaams-Brabant
BVM vastgoed
BVM vastgoed

Immokantoor

📞 Bel kantoor✉️ Stuur e-mail

Gepubliceerd op 31/8/2026

Stuur een bericht

Details

Perceeloppervlak
725 m²
Bouwjaar
1966
Bekeken
66×