Woning te koop
Huis te koop in Kortenberg met 3 slaapkamers
Engelenstraat, 3070 Kortenberg
€343.000
€ 2.349/m² · 7% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Engelenstraat 4, 3070 Kortenberg — Vlaams-Brabant
EPC-label
418 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0003959388-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.150 tot € 4.750per jaar
± € 330 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.570
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.100 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.860 per jaar).
Op basis van: EPC 418 kWh/m² · 146 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 343.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 380.000
- Waardesprong
- +€ 27.000 tot 41.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 44.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 400.000
- Waardesprong
- +€ 43.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 146 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €981
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kortenberg
HVAC Technieker
Xtra
Elektrisch onderhoudstechnieker
Accent
Kinderbegeleider FLEXIJOB
HERTOG JAN KINDERDAGVERBLIJF
Student sintkasteel 21-22 nov 2026
Jeugddienst Kortenberg
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 249 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 2×