Woning te koop
Huis te koop in Kortenaken met 3 slaapkamers
Halensebaan, 3473 Waanrode
€299.000
€ 1.347/m² · 46% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Halensebaan 95, 3473 Waanrode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
864 kWh/m²/jaar
Nr. 202602227-0003812986-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 8.300 tot € 12.450per jaar
± € 865 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 8.980
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 5.810 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.570 per jaar).
Op basis van: EPC 864 kWh/m² · 222 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 335.000
- Waardesprong
- +€ 27.000 tot 41.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 39.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 135.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 222 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €899
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Waanrode
Netwerkmedewerker Zorg – regio Hasselt & Midden-Limburg (flexi-job)
Care-Fully
Elektricien | Snelle opstart
Client of Manpower
Folderbezorges gezocht voor het bedelen van reclamefolders in de regio Waanrode
BD MEDIA
🏘 Over Waanrode
- Inwoners
- 7.875
- Oppervlakte
- 49,1 km²
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.6 m²
- Bouwjaar
- 1943
- Bekeken
- 60×