Woning te koop

Huis te koop in Kooigem met 4 slaapkamers

Kooigemsestraat, 8510 Kooigem

€485.000

€ 1.925/m² · 5% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 252 m²🛏 4 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1978EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kooigemsestraat 7, 8510 Kooigem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

✓Warmtepomp

EPC-label

354 kWh/m²/jaar

Nr. 20260922-0003959873-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.550 tot € 8.300per jaar

± € 578 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.770
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 2.170 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.770 per jaar).

Op basis van: EPC 354 kWh/m² · 252 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 485.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 590.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 640.000
Waardesprong: +€ 115.000 tot 175.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 165.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 252 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →