Woning te koop
Huis te koop in Kluisbergen met 2 slaapkamers
Kontrijnstraat, 9690 Berchem
€245.000
€ 2.552/m² · 8% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Kontrijnstraat 14, 9690 Berchem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
792 kWh/m²/jaar
Nr. 20220328-0002573054-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.700 tot € 5.550per jaar
± € 387 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.560
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 2.190 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.450 per jaar).
Op basis van: EPC 792 kWh/m² · 96 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 245.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 265.000
- Waardesprong
- +€ 13.000 tot 20.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 14.000 tot 29.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 43.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 34.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 96 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €495
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Berchem
Elektrotechnicus / monteur
Actief Construct Herentals
CHAUFFEUR PERMIS C / CE
Q jobs
Ploegbaas HVAC
Actief Construct Herentals
Ploegbaas elektriciteit
Actief Construct Herentals
🏘 Over Berchem
- Inwoners
- 6.453
- Oppervlakte
- 30,4 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 29 m
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
Berchem: het bruisende hart van Antwerpen dat je moet ontdekken
Welkom in Berchem, een wijk met karakter Berchem is geen gewone plek. Dit levendige district, ingeklemd tussen het centrum van Antwerpen en de rustigere buitenw…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 252 m²
- Bouwjaar
- 1946
- Bekeken
- 15×