Woning te koop

Huis te koop in Kersbeek-Miskom met 3 slaapkamers

Kersbeek-Dorp, 3472 Kersbeek-Miskom

€199.000

€ 1.363/m² · 46% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 146 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kersbeek-Dorp 24, 3472 Kersbeek-Miskom — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Warmtepomp

EPC-label

1450 kWh/m²/jaar

Nr. 20260415-0003848297-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.700 tot € 10.050per jaar

± € 698 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.970
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 5.500 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.860 per jaar).

Op basis van: EPC 1450 kWh/m² · 146 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 199.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 225.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 27.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 44.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 146 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →