Woning te koop

Huis te koop in Kapelle-Op-Den-Bos met 2 slaapkamers

Oudstrijdersstraat, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos

€285.000

€ 2.127/m² · 15% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 134 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1989EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oudstrijdersstraat 36, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

414 kWh/m²/jaar

Nr. 20200201-0002242651-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.600 tot € 5.400per jaar

± € 375 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.430
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.460 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.040 per jaar).

Op basis van: EPC 414 kWh/m² · 134 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 285.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 300.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 18.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 40.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 325.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 46.000
Renovatiekost (indicatie): € 47.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 134 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →