Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 5 slaapkamers

Heikantstraat, 2920 Kalmthout

📐 419 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1945EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Heikantstraat 164, 2920 Kalmthout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

755 kWh/m²/jaar

Nr. 3.925.090

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 9.850 tot € 14.750per jaar

± € 1.025 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 10.410
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 6.210 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.090 per jaar).

Op basis van: EPC 755 kWh/m² · 419 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 930.000

geschat op basis van de regio

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 1.010.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.105.000
Waardesprong: +€ 130.000 tot 195.000
Renovatiekost (indicatie): € 145.000 tot 250.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 419 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →