Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 4 slaapkamers

Withoeflei, 2920 Kalmthout

€449.000

€ 2.159/m² · 25% onder de mediaan van Kalmthout

📐 208 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1934EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Withoeflei 31, 2920 Kalmthout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

345 kWh/m²/jaar

Nr. 3.967.721

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.000 tot € 5.950per jaar

± € 414 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.300
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.220 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.760 per jaar).

Op basis van: EPC 345 kWh/m² · 208 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 449.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 500.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 520.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 135.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 208 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →