Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 4 slaapkamers

Ericalaan, 2920 Kalmthout

€1.250.000

€ 3.247/m² · 13% boven de mediaan van Kalmthout

📐 385 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1993EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ericalaan 17, 2920 Kalmthout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

394 kWh/m²/jaar

Nr. 3.681.821

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 9.000 tot € 13.550per jaar

± € 939 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 9.610
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 3.960 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.310 per jaar).

Op basis van: EPC 394 kWh/m² · 385 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 1.250.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.400.000
Waardesprong: +€ 110.000 tot 170.000
Renovatiekost (indicatie): € 95.000 tot 175.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.450.000
Waardesprong: +€ 150.000 tot 230.000
Renovatiekost (indicatie): € 155.000 tot 250.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 385 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →