Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 3 slaapkamers

Beauvoislaan, 2920 Kalmthout

€459.000

€ 2.593/m² · 10% onder de mediaan van Kalmthout

📐 177 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1974EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Beauvoislaan 125, 2920 Kalmthout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

342 kWh/m²/jaar

Nr. 3.947.749

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.350 tot € 5.050per jaar

± € 350 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.800
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.170 per jaar).

Op basis van: EPC 342 kWh/m² · 177 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 459.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 515.000
Waardesprong: +€ 41.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 535.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 177 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →