Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 3 slaapkamers

Mertensdreef, 2920 Kalmthout

€599.000

€ 3.652/m² · 29% boven de mediaan van Kalmthout

📐 164 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Mertensdreef 12, 2920 Kalmthout — Antwerpen

Kaart laden…

EPC-label

398 kWh/m²/jaar

Nr. 20261012-0003972018-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.350 tot € 5.050per jaar

± € 351 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.810
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.170 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.040 per jaar).

Op basis van: EPC 398 kWh/m² · 164 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 599.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 650.000
Waardesprong: +€ 39.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 41.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 695.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 164 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →