Woning te koop

Huis te koop in Izegem met 7 slaapkamers

Bellevuestraat, 8870 Izegem

€725.000

€ 935/m² · 41% onder de mediaan van Izegem

📐 775 m²🛏 7 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bellevuestraat 4, 8870 Izegem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

EPC-label

348 kWh/m²/jaar

Nr. 20261028-0003986583-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 11.400 tot € 17.100per jaar

± € 1.187 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 12.360
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 4.580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 9.660 per jaar).

Op basis van: EPC 348 kWh/m² · 775 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 725.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 785.000
Waardesprong: +€ 46.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 115.000 tot 235.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 880.000
Waardesprong: +€ 115.000 tot 180.000
Renovatiekost (indicatie): € 235.000 tot 425.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 775 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →