Woning te koop

Huis te koop in Izegem met 5 slaapkamers

Sint-Tillostraat, 8870 Izegem

€249.000

€ 759/m² · 52% onder de mediaan van Izegem

📐 328 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1887EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Tillostraat 9, 8870 Izegem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

426 kWh/m²/jaar

Nr. 20261021-0003981348-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.150 tot € 9.250per jaar

± € 642 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.820
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.530 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.170 per jaar).

Op basis van: EPC 426 kWh/m² · 328 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 249.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 17.000
Renovatiekost (indicatie): € 49.000 tot 100.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 320.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 115.000 tot 195.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 328 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →