Woning te koop

Huis te koop in Izegem met 4 slaapkamers

Leenstraat, 8870 Izegem

€1.000.000

€ 2.000/m² · 26% boven de mediaan van Izegem

📐 500 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Leenstraat 28, 8870 Izegem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

Nr. 3.699.263

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.750 tot € 12.550per jaar

± € 805 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.990
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.970 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.690 per jaar).

Op basis van: label D (kengetal onbekend, ruimere marge) · 500 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 1.000.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.190.000
Waardesprong: +€ 145.000 tot 220.000
Renovatiekost (indicatie): € 125.000 tot 225.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.295.000
Waardesprong: +€ 220.000 tot 340.000
Renovatiekost (indicatie): € 200.000 tot 325.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 500 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →