Woning te koop

Huis te koop in Izegem met 2 slaapkamers

Droge Janstraat, 8870 Izegem

€80.000

€ 1.081/m² · 32% onder de mediaan van Izegem

📐 74 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Droge Janstraat 20, 8870 Izegem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

491 kWh/m²/jaar

Nr. 20260527-0003878288-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.000 tot € 3.000per jaar

± € 208 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.420
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.820 per jaar).

Op basis van: EPC 491 kWh/m² · 74 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 80.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 85.000
Waardesprong: +€ 3.000 tot 5.000
Renovatiekost (indicatie): € 11.000 tot 22.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 105.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 26.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 44.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 74 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →