Woning te koop
Huis te koop in Itterbeek met 4 slaapkamers
Vredelaan, 1701 Itterbeek
€425.000
€ 2.833/m² · 13% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Vredelaan 1, 1701 Itterbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
296 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.100 tot € 4.650per jaar
± € 323 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.210
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 700 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.170 per jaar).
Op basis van: EPC 296 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 425.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 23.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 45.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 495.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 45.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.316
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Itterbeek
Coach (procesbegeleider) voor regio Halle-Vilvoorde
Dienst Ondersteuningsplan Vlaams Brabant
Technieker robotmaaiers - Flexijob m/v
KEMPENEER W. MACHINES
Projectleider elektriciteit
Vivaldis
Electrician
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 395 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 4×