Woning te koop
Huis te koop in Itterbeek met 3 slaapkamers
Roomstraat, 1701 Itterbeek
€498.000
€ 1.448/m² · 42% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Roomstraat 201, 1701 Itterbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
606 kWh/m²/jaar
Nr. 3.649.940
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.050 tot € 10.600per jaar
± € 734 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.420
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 3.970 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.850 per jaar).
Op basis van: EPC 606 kWh/m² · 344 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 498.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 555.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 585.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 120.000 tot 205.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 344 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €673
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Itterbeek
Coach (procesbegeleider) voor regio Halle-Vilvoorde
Dienst Ondersteuningsplan Vlaams Brabant
Technieker robotmaaiers - Flexijob m/v
KEMPENEER W. MACHINES
Projectleider elektriciteit
Vivaldis
Electrician
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.915 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 22×